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ingrid91 [角落] [飞语] 发表于:18-06-21 16:29 [只看该作者]

应该有很多像我们这样在南京上完大学刚刚毕业选择在南京工作的外地学生,会通过各种途径选择合适的房屋租住,可能有很多人遇到过和我们一样的情况,选择了忍气吞声。先不提目前整个租房市场的风气,我想先说一说我们三个姑娘的这两天经历。

我们三个已经按照合同要求于19号搬出了租住公寓,因为楼主也是刚工作不久第一次租房,没有什么社会经验,也万万没想到第一次租房就会碰到这样的房东。当时其他两位室友都先于楼主搬出,将钥匙一起放进了文件袋,楼主搬家搬第二趟的时候,房东一家已经来了,楼主当时因为没有想好,将自己拼装的三个塑料收纳柜放在那里,还有一些零碎的吃的以及装钥匙的文件袋,打算这趟搬完之后再回来取。等搬完东西吃完晚饭已经不早了,楼主再回清润园时发现,文件袋里的钥匙被取走,桌上吃的被打开过,三个塑料柜两个被房东分别放到了不同的房间,还有一个不知所踪。楼主当时就和房东打了电话,房东和楼主扯谎,说她原来有5把钥匙,交到我们手上的时候只剩了三把,楼主当时并没有懂房东的逻辑,结果她说肯定是在她不在的时候,某个捡到钥匙的人来这儿搬走了那个柜子,还一度说那个收纳柜对于她来说就是垃圾,就像骗三岁小孩一样。由于当天太晚了,楼主第二天还要去外地,房东打完电话后,将钥匙留在了桌上(这是楼主做的最蠢的事情)。从始至终,房东闭口未提押金的事情。

回来之后,我们三人分别通过电话与房东沟通,希望她如期退还押金,因为我们三个的钥匙都已经交还给她,房东以各种借口拒绝现在归还押金,先是说我们房屋没有打扫干净(我们搬走之前厕所、厨房以及阳台都做了大致清理,但我们不懂房东的要求,可能希望我们达到保洁的程度?)门上猫眼坏了,马桶圈松了等等,我们三个都觉得这些问题都可以在押金里面做相应的费用扣除,只要列出个明细,并且合理,我们都能接受,结果说不通,房东不接受,坚持要我们将如上几点帮她弄好才肯归还押金,而且楼主和同事当时是续租的原来的租户的房子,房东总是说原来有四把钥匙,少的那一把也要我们负责(合同上都写的是三把钥匙)。两天沟通下来的结果依然如此,并且房东的状态十分亢奋,经常大喊大叫,阻止我们说话。

我们现在希望能找到相关部门帮助我们调解此事。其实应该不止我们碰到过这种情况,在南京还有很多像我们这样刚毕业的学生,没有什么社会经验,买不起房,而租赁市场不是房产经纪,就是私人出租垄断,有些可能都是霸王条款。押金可能没有多少,但希望大家都要学会维护自己的合法权益,并且能有相关的监管部门进行监管。

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清风1220 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 12:19 [只看该作者]
2
首先通过110报警,如果直接走法律程序你耗不起,无论时间,还是金钱等,唯一要求直接报警
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曾几何时i [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 12:23 [只看该作者]
3

首先做的是保留证据, 然后报警

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fiddler [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 12:41 [只看该作者]
4

是大学毕业了吗,写的乱七八糟的,押金多少钱都没写?合同怎么约定的?你们是否有违约的情况?

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笑看人生abc [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 12:52 [只看该作者]
5
你要租房子吗,我有
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版友33552047 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 12:53 [只看该作者]
6

要是签了合同没到合同约定时间提前走的,押金是不退的,还有楼主这表达能力看起来实在着急。押金多少,要扣的话房东要扣多少,我觉得这根本不是房东问题,是你们自己讲不清楚话。房屋租赁有对应的执法部门,拿着合同去找就行了。

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李舒爽 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:04 [只看该作者]
7

和楼主类似的问题,还请各位多指点些 谢谢

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华北期刊 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:23 [只看该作者]
8

直接发一份律师函给他

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dickge [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:29 [只看该作者]
9

前后矛盾,前面说已经按合同约定搬出了,后面又说东西没搬完。楼主让大家凭理也不能捡对自己有利的说,是不是还隐瞒了什么?仅凭一方之言不好评论。楼主又提到原租户,我猜是在二房东手上租的房子,那可能扯皮的地方更多。

没听说哪个“有关部门”能管这事的,只能报警处理,要么扣除修理费用后退押金,要么自己先垫钱修好。

爱情很短,叹息很长;离你很远,离孤单很近
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试着微笑 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:43   [第2版 06-22 13:43] [只看该作者]
10

我租的房子在桥北旭日上城3区,因个人原因要搬走。然后自己想实在不行就违约,不要押金了。
但是后来找到一个男生租了我的房子,所以退了押金。

但是租房子给我的那个人当时在我手机上下载什么会分期,现在我合法的找到人转租。

也没有给我把这个小程序下掉,每个月还是提醒我还款。

虽然不用我给钱,但是我觉得我都按照你们的要求转租给了别人,那就合法的帮我手机上解除不就好了。
真的租房得注意!一直放在手机上一年,每次看到都觉得不好。

(还有这个房子是每个房间一个电表)

(每天不怎么在家,一个月最少一百多的电费)

电费都是手机APP充值,低于10块直接断电。

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装修工老王 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:49 [只看该作者]
11

上胡同口了


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南京肖老师 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:52 [只看该作者]
12

楼主应该把问题表述清楚

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dickge [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 13:54 [只看该作者]
13
以下是引用 第6楼 @版友33552047 的话:
要是签了合同没到合同约定时间提前走的,押金是不退的,还有楼主这表达能力看起来实在着急。押金多少,要扣的话房东要扣多少,我觉得这根本不是房东问题,是你们自己讲不清楚话。房屋租赁有对应的执法部门,拿着合同去找就行了。 ...

人家有关部门管的是通过正规渠道签订的租房合同,有签证人、并且要开票交税的,双方私下签的能管?你想多了

爱情很短,叹息很长;离你很远,离孤单很近
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爱似流星3 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:07 [只看该作者]
14
以下是引用 第7楼 @李舒爽 的话:
和楼主类似的问题,还请各位多指点些 谢谢...


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pskhdww [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:10 [只看该作者]
15

看这意思房东也没说不还你押金,租别人房子,把设施弄坏了,肯定要赔的,要不然押金的意义何在,就是保障房东的权益。

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陈语513920 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:20 [只看该作者]
16

昨天也是遇到这样的问题,也是老火了,直接找当地街道办也没有用,都是踢足球,他妈的,在深圳福田,房东也是这样,找社区工作站也是没有用,再找街道办律师也没有用,说可以打官司什么的,他妈的,就几千官司费用都不够了。都是一伙的,希望相关部门真的私房,不然这样下去,整个风气都是这样

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滿天的星 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:25 [只看该作者]
17

如果社会经验不多,建议通过正规的中介公司租房。

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一个人_失忆 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:29 [只看该作者]
18

这年头,大多数房客是弱势群体

初心易得  始终难守
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凯典装饰 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:32 [只看该作者]
19

租房时签的所有东西都要自留一份 包括房东的身份证正反面也要拍着留下来

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superibra [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 14:51 [只看该作者]
20
你就赖在里面就是了,免费住一段时间
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我有话要说 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 15:10 [只看该作者]
21

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jack俊男 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 15:21 [只看该作者]
22

找你男朋友来,要比房东更能赖,骗他带他打扫卫生,然后进去就赖着不走,打110,不退钱拒绝出门!

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mengxin_2 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 15:38 [只看该作者]
23

如果是通过中介签的租房合同,可以找中介啊

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重塑神像的权利 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 15:53 [只看该作者]
24
什么大学毕业的?表达能力这么差,乱糟糟的小琐事写那么多,合同呢?条款呢?
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dearpope [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:13 [只看该作者]
25

你这文章写的我真是一点都看不懂,乱七八糟的,你什么大学毕业的啊,毕业证白拿了吧。

“我公开讲过,中国今天的人权状况就比美国的人权状
况要好,中国人口比美国多五倍,如果按照人口比例来
讲,我们问题至少应该比美国多五倍,那才说明我们人
权状况和美国一样。但现实是,我们目前人权状况比美
国的好,说明中国人权至少比美国好五倍。我在大会上
讲这话引起会场上哄堂大笑,大家都鼓掌,也可以看出
美国不得人心,他们把人权问题高度政治化,为本国政
治服务,把人权问题作为工具,做法很不得人心?!?nbsp;
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拉脱位呀 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:14 [只看该作者]
26

看不懂,你还是把合同拍个照片传上来好了

热心市民王女士 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:15 [只看该作者]
27
被系统删除于:2018-06-22 17:22:35
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清清雨 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:19 [只看该作者]
28

你们都碰到了没有素质的房东。我这个房东就很好,时间久了,大家处习惯了,不好意思加房租费用,这些人怎么做到这么的不要脸的呢??!

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哈哈哈喽喽 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:30 [只看该作者]
29

反正现在租房好多都是坑人的感觉

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版友33552584 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:42 [只看该作者]
30
你您破哦磨破
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狙击手 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 16:56 [只看该作者]
31

直接把门砸了,房东要你赔就说直接从押金里扣。

  不要站在我的墓前哭泣
  我不在那里,我没有长眠
  我是四处流动的风
  我是阳光下成熟的稻谷
  我是秋天里的雨露
  
                                            
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wuzhong21 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 17:04 [只看该作者]
32

不明白为啥租房子的成了弱势群体。房子又带不走,可以在门上喷漆,堵锁眼……。哈哈,是不是我太邪恶了。
说说而已,过过嘴瘾。

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小垭 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 17:34   [第2版 06-22 17:34] [只看该作者]
33

如果你说的属实,你的这个房东真的很计较。

先报警110协商看看,如果实在没办法拿回来的话  也好办  人家房子在你怕啥。 

去买瓶胶水,直接往锁里挤。换了锁再挤, 完了找你就算从押金里扣。


我们楼下的不知道得罪谁了。人家来了几个人先是往锁里挤胶。后来换锁又直接把门锁都撬了。



公共马甲
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呀呀88 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 18:00 [只看该作者]
34
我也有租房子到现在都没有给我退押金的,正常到期,我还好心给发到网上,给看房子,提前10天搬家,给房东租掉房子,到现都过去一年半了,押金还不给我退,几百元,但是人品怎么就这样子呢,曝光此人,朱汉存,请把我的押金退给我,你的手机号码暂时不给你曝光
简简单单生活
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版友33552047 [角落] [飞语] 发表于:18-06-22 18:37 [只看该作者]
35
回复 13 楼 @dickge :

有专门管房屋租赁方面的部门,自己不懂就少BB

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